A.B.I. - Immobiliare Cavallari

MODIGLIANA LOC. SAN SAVINO - Per chi cerca un immobile "fuori dal comune" e fuori dal caos delle città, vi proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare indipendente con un parco di oltre 2.000 mq impiantato ad ulivi. Trattasi di ex complesso ecclesiastico composto da una chiesa sconsacrata con adiacente la canonica oggetto di un recente recupero sia per quanto riguarda gli impianti che le finiture.
La parte abitativa è costituita da una canonica trasformata in abitazione disposta al piano terra e primo con due cantine al piano sottostrada.
P. terra: ingresso con scala di accesso al piano primo, cucina e salone con camino, lavanderia, ripostiglio, bagno ed ampio portico in affaccio sulla corte interna.
P. primo: sei camere da letto, disimpegno, due bagni ed ampio terrazzo abitabile.
La chiesa sconsacrata adiacente è adibita a magazzino.
La canonica è stata interessata da un rinnovo di parte dei pavimenti che sono stati sostituiti con nuovi in ceramica di recente fattura. Tutti nuovi gli infissi che sono stati sostituiti con altri dotati di vetrocamera e zanzariera. Ad integrazione sono poi state installate delle inferiate al piano terra e oscuranti in legno al piano primo. Degno di nota l'importante intervento energetico fatto sul fabbricato che ha interessato la posa di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e pannelli solari con cisterna di accumulo per l'acqua calda.
Impianti a norma e caldaia nuova.
Fantastico sia come complesso residenziale che come seconda abitazione, si presta perfettamente per essere adibito a B&B o Airbnb come complesso ricettivo legato al turismo eco-sostenibile sempre più in crescita delle nostre colline tosco-romagnole.