A.B.I. - Immobiliare Cavallari

CASOLA VALSENIO - A circa 2 km dal centro abitato, proponiamo questo bel rustico in sasso con appezzamento di terreno in buono stato di di conservazione. Ubicato su una superficie piano di circa 700 mq che circonda il fabbricato, il rustico è sviluppato al piano terra e primo oltre ad una capiente cantina al piano interrato. Con diversi accessi verso la corte esterna, esso risulta essere così composto:
P.T. | vano d'ingresso centrale con scala di collegamento alla cantina ed al piano superiore; a dx della scala si sviluppa un ambiente soggiorno mentre a sx la cucina abitabile. Da essa si accede ad un altro ampio vano con accesso diretto alla corte sul retro, collegato al bagno di servizio con doccia e finestra e nuovamente collegato internamente al garage. Completa il piano il garage in appendice con centrale termica.
P.1°: un corridoio disimpegna cinque camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzo che sovrasta il garage ed un secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 2 ettari per la quasi totalità a bosco in qui si distinguono circa 1.000 mq impiantati a noci e 1.800 mq impiantati con ulivi.
Il rustico presenta murature in parte in pietra a vista stuccate ed in parte intonacate e tinteggiate di colore bianco. Gli infissi sono legno con scuri anch'essi in legno. La porta d'ingresso è di tipo massello mentre le porte interne sono in legno tamburato. Pavimenti in parte in cotto, cemento battuto e ceramica monocottura. Impianti funzionanti ma privi di certificazioni. Collegato alla rete idrica ed elettrica. Impianto termico con caldaia a gasolio.