A.B.I. - Immobiliare Cavallari

Lugo di Romagna - Sul corso principale che collega la Provinciale SP 253 con il centro città, in posizione comoda a tutti servizi ed a due passi dal centro, Villa in stile Neoclassico edificata nella prima metà del '900 a pianta quadra circondata da corte privata recintata oltre ad ampio deposito in corpo separato sul retro. La villa strutturalmente in buono stato ha uno sviluppo su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo) oltre ad un ampliamento sul retro di epoca più recente e risulta essere così composta: Piano rialzato - dalla tipologica scala in stile sul fronte della villa, si accede ad un ampio corridoio che disimpegna cinque ampie camere di cui due comunicanti tra loro oltre al locale bagno, al vano scale e l'ampia cucina abitabile. Dal corridoio centrale, opposto all'ingresso si accede all'ampliamento sul retro composto da terrazzo con scala che conduce alla corte sul retro. Piano seminterrato - con altezza utile pari a 2,20 ml esso è composto da un corridoio che disimpegna sei locali di servizio finestrati oltre ad un portico, un bagno di servizio, la centrale termica ed un locale officina. Piano primo - dal medesimo vano scale si accede al reparto notte con altezza utile pari ad oltre 4 ml composto da cinque ampie camere oltre al corridoio, al balcone in affaccio sul fronte strada ed all'ampia sala da bagno. Sul retro in corpo separato è presente un ampio deposito di circa 140 mq ideale come ricovero di grandi automezzi o per lo stoccaggio di materiali. L'area esterna è completamente recintata ed adibita ad area verde sul fronte e lateralmente mentre sul retro l'area è pavimentata con accesso laterale da cancello scorrevole Strutturalmente in buono stato, la villa è stato oggetto nel corso degli anni di interventi di manutenzione per preservarne lo stato conservativo. Le finiture sono in parte originali ed in parte di epoca più recente. Utilizzata per molti anni come sede dei Vigili del Fuoco, essa si presta sia per la ristrutturazione come unica unità indipendente oppure, vista l'ampia metratura, anche come immobile plurifamiliare.